ЕС и Свят 30.11.2021 19:06 Снимка: ДНЕС+
Жилищата в Германия ще стават все по-недостъпни. Цените на имотите нараснаха с 10% тази година
Цените на жилищата в Германия вероятно няма да растат толкова интензивно следващите години. Лошата новина е, че достъпността ще се влошава, заради ограниченията в предлагането. Това сочи проучване на Reuters.
Цените на жилищните имоти се повишиха с около 10% тази година. Според прогнозите през следващата година ще има покачване с 6%, а през 2023 година с 4%. За 2024 година се прогнозира ръст от 2%. Това са изводите от оценките на 11 експерти на пазара на имоти, анкетирани от Reuters.
Според експертите обаче достъпността ще се влоши през следващите две - три години. "Увеличението на цените в големите градове ще изключва голяма част от германското население от жилищната собственост". Това коментира Себастиан Шнейдар от BayernLB.
Според експертите данъчните облекчения биха били добър вариант за подобряване достъпността, наред с по-високи заплати, по-бърз темп на строеж, намаляване лихвите по кредитите. "За да се подобри достъпността до жилищата, цените на недвижимите имоти трябва да паднат, или заплатите да се повишат по-бързо от цените на недвижимите имоти", коментира Карстен Бжески от ING.
Европейската централна банка намали лихвените проценти до рекордно ниски нива в разгара на пандемията на коронавирус и въпреки, че според проучване не се очакваше да увеличи разходите по заеми поне до 2024 г., тя ще прекрати своята програма за спешно изкупуване на облигации.
Инфлацията в еврозоната е над целта на банката от 2%. В най-голямата икономика в ЕС Германия цените скочиха с 6% през ноември - най-сериозният ръст, регистриран от януари 1997 г.
Цените на жилищата в градовете и предградията са достигнали много високи нива, но в селските райони, които станаха по-популярни по време на дистанционната работа, все още са по-достъпни", казва Флориан Ноймайер от компанията Interhyp.
Според половината от анкетираните експерти най-голямо въздействие върху германския жилищен пазар през следващата година ще окажат ограниченията на предлагането, според другата половина от експертите влияние ще окажат по-високите лихвени проценти или по-строга парична политика./money.bg
Още по темата
CHF | 1 | 1.99738 |
GBP | 1 | 2.28285 |
RON | 10 | 3.93045 |
TRY | 100 | 5.61254 |
USD | 1 | 1.82447 |
Последни новини
- 17:01 Събирачи на трюфели и гъби у нас се обявиха против промени в данъчен закон
- 16:50 Необичайно проучване: Кой е най-прекрасно ухаещият град в света?
- 16:44 Ан Хатауей: Накараха ме да целувам 10 момчета заради роли
- 16:39 Китай разкри подробности за Международната лунна изследователска станция
- 16:27 Смъртните случаи в Европа, свързани с горещи вълни, са се увеличили с 30% за 20 години
- 16:21 Силвия Кацарова на 70: Трябва да се научим да живеем с бъдещето
- 16:17 Ейдриън Нюи, архитектът на шампионските болиди на "Ред Бул", отива във „Ферари“
- 16:08 В Китай само за първото тримесечие са одобрени 127 проекта за вятърна енергия