Богати и влиятелни хора са готови да платят от 20 000 до 40 000 евро на нощ, за да прекарат дни, а понякога и седмици, на открито плато, взирайки се в безкрайния зимен пейзаж

До ноември северните части на Финландия вече са обхванати от пронизващ до кост студ. В края на месеца идват първите обилни снеговалежи, а в началото на декември слънцето изчезва под хоризонта за седмици, превръщайки района в тъмна и заледена пустош.

Идеално място за създаването на едно от най-луксозните и потайни убежища в света. Място, където богати, известни и влиятелни хора са готови да платят десетки хиляди долари, за да прекарат дни, а понякога и седмици, на открито плато, взирайки се в безкрайния зимен пейзаж.

Поне това е замисълът зад Octola III, курорт, който трябва да отвори врати на 1 декември в северозападния край на Финландия, близо до границите със Швеция и Норвегия. Там заснежени и ниски борове се простират докъдето стига погледът.

На пръв поглед мястото не изглежда впечатляващо. Гледки има, но не и драматичните арктически планини, с които могат да се похвалят съседните на Финландия държави. През август, само няколко месеца преди първите посетители, Octola III все още представляваше кален строителен обект. Наоколо се виждаха купчини ронливи камъни, навити жълти пластмасови тръби и малка група мъже със светлоотразителни работни дрехи, които методично работеха с чукове, триони и бормашини.

Но финландският предприемач Яне Хонканен, който стои зад проекта, отлично знае какво прави. Това не е изненадващо, тъй като той ръководи екип с доказан опит в изграждането на свръхлуксозни убежища, които според него са прекалено ексклузивни дори за някои известни знаменитости.

Свикнали да работят в рамките на строгите сезонни срокове, местните строители на Хонканен успяват да следват графика, докато есента бързо отстъпва място на зимата. Преди първия сняг външната част на сградата е защитена от атмосферните условия, а интериорът започва да придобива завършен вид. Готови са красива сауна и външен басейн за потапяне в студена вода. Завършена е и огромна зала за развлечения със стрелбище и забавна игра за хвърляне на ласо около еленови рога.

Снимка: otavalodge.com

Когато настъпи декемврийският срок, Octola III ще бъде напълно преобразена. Това ще се дължи не само на майсторите, които изграждат колони от кело дървета, тоест мъртви борове със запазени причудливи клони, но и на зимния климат. Каменната облицовка на фасадата е проектирана така, че снегът да полепва по нея и да създава впечатлението, че стените са изваяни от замръзнали преспи.

Огромните панорамни прозорци и хидромасажната вана ще гледат към искрящата пустош под небе, което много вероятно ще бъде озарено от Северното сияние. Затова Octola III лесно би могла да бъде сравнена с леговище на злодей от филм за Джеймс Бонд.

Тази атмосфера се подсилва и от факта, че в продължение на десетилетия мястото е било тайно военно съоръжение, което не е присъствало на никакви карти. Хонканен възнамерява да запази този дискретен статут.

Снимка: otavalodge.com

В преследване на зимата

През 50-те години, когато Студената война започва да се изостря, Финландия използва земя в Енонтекиьо, тесен северозападен участък от територията й, за да изгради радарна база за наблюдение. Страната трябва да балансира между наблюдението на Съветския съюз и подслушването на западните си съседи. През гората е прокаран път за достъп, а на мястото са осигурени електричество и вода.

Тайната база е обновена през 80-те години, но в началото на XXI век технологичният напредък я прави ненужна. Точно по това време Хонканен търси северна локация за разширяване на своята луксозна империя. Подтикнат от затоплянето на климата на юг, той иска да намери място, където да може да гарантира на гостите си дълъг зимен сезон и един от най-чистите въздухи на планетата.

Така той се стреми да отговори на нарастваща тенденция сред свръхбогатите. Докато традиционните европейски ски курорти се сблъскват с непредсказуем снеговалеж и претъпкани писти, а класическите летни дестинации страдат от горещи вълни, пътуващите с огромно състояние все по-често заменят обичайните си места за почивка с по-крайни убежища. Те търсят отдалечени, устойчиви на климатичните промени кътчета на планетата, където личното пространство е пълно, а природата остава непокътната.

Първоначално Хонканен се заема с възстановяването на съществуващата база. Днес тя носи името Aurora Radar Station и вече е използвана за настаняване на заможни посетители. След откриването на Octola III там ще могат да отседнат и служителите, които придружават гостите, което ясно показва за какво ниво на богатство става дума. След това предприемачът започва работа по новото място за настаняване по-нагоре на хълма.

Снимка: Octola Private Wilderness

След завършването си Octola III ще разполага с интериорни стени от борова дървесина, две основни спални апартамента, които могат да се резервират заедно или поотделно, кухненска зона за приготвяне на храната, бани към всяка стая и дневна с камина на дърва. Навсякъде ще има огромни прозорци, от които гостите ще могат да се наслаждават на безкрайната пустота, простираща се на километри във всички посоки. Подовете и покривът ще бъдат от възстановен дъб, а сградата ще използва геотермална енергия.

За да се запази нивото на дискретност, което най-високопоставените клиенти ценят, те няма да получават предварително точните координати на мястото. По време на престоя си ще бъдат помолени да премахват геолокационните тагове от снимките, които качват в социалните мрежи.

Суперяхта в снега

На пръв поглед тук няма какво да се прави. За хора, чието ежедневие е изпълнено с враждебни придобивания и заседания на управителни съвети, плащането на петцифрена сума на нощ, за да гледат дървета в продължение на шест часа, е върховна форма на отдих. Хонканен обаче твърди, че за онези, които имат нужда от занимания, има достатъчно възможности. Сред предлаганите зимни активности са електрически моторни шейни, ски бягане, риболов на лед и лов.

"Първоначалната идея на Octola е като суперяхта, която плава под Северното сияние и разполага с всички "играчки", които бихте очаквали", казва той.

Според него важна част от преживяването е срещата с културата на саамите, коренните жители на Лапландия, които отглеждат елени и са последният коренен народ в Европа. Макар че луксозното обслужване изглежда далеч от суровите условия, с които полуномадските общности се сблъскват в безплодните арктически райони на Швеция, Норвегия, Финландия и Русия, саамите приемат положително заможните посетители.

"Тук вече има известен туризъм и малко се притесняваме, че той може да се разпространи", казва Яне Няккяляярви, еленовъд от Енонтекиьо и мениджър по развитието в Саамския образователен институт, регионално училище, в което се преподава саамска култура.

Предпазливостта има основания. През ноември и декември самолети, пълни с туристи, пристигат в Рованиеми, столицата на финландска Лапландия, която отдавна се рекламира като дом на Дядо Коледа. Има опасения от свръхтуризъм, който може да се разпростре и върху уязвимата арктическа природа.

"Разбира се, хората искат да идват тук", казва Няккяляярви. "Но не искаме масов туризъм, защото природата е много уязвима и трябва да пазим горите си. Нуждаем се от туристи, но от богатите."

Снимка: otavalodge.com

Едва ли могат да станат по-богати от хората, които вече чакат възможност да посетят Octola. Цените за Octola III започват от 20 000 евро на нощ, за целия имот, плюс още 20 000 евро за наемането на Radar Station.

За да е сигурен, че гостите му са хора, способни да оценят една от последните големи диви местности в Европа, Хонканен казва, че те ще бъдат включвани в списък на чакащите и ще преминават проверка за пригодност.

"Проучваме ги", обяснява той и добавя, че е трябвало да откаже потенциални клиенти и в другите си луксозни имоти по на юг. "Понякога трябва да откажем бизнес, защото искаме гости, които ще оценят арктическата природа и имат добра репутация.

"Не искаме риалити звезди. Отказвал съм резервации от продуцентската компания на Кардашиян, защото хората от риалити телевизията търсят нещо, което ние не желаем."

Гостите, които преминават подбора, изглежда принадлежат към най-високите нива на онези 1% от населението. Хонканен не назовава имена официално, но книгите за гости, оставените сувенири и различни истории сочат към основатели на бизнес империи и членове на кралски семейства. Сред тях има поне един човек, който използва летището в Рованиеми за своя частен Boeing 747. На сайта на Octola има препоръки от принц Албер II на Монако и индийската филмова звезда Анушка Шарма.

От провал към успех

Според Хонканен идеалните клиенти са онези, които оценяват възможността да се потопят в арктическите пейзажи на Лапландия, да усетят чистия въздух, тишината и бялата светлина. Това е почти неземното сияние, отразено от снега, което изпълва ледената атмосфера в разгара на зимата, дори когато слънцето почти не се показва. Те трябва също да са готови да общуват с местните саами, да опознават културата, храната и заниманията им.

Няккяляярви смята, че досега Octola успява да намери правилния баланс между предлагането на луксозно убежище и реалното взаимодействие, което носи ползи на местната общност и работи с нея, вместо да я използва.

"Важно е преживяването да бъде истинско, не може да бъде фалшиво", казва той. "И е много освежаващо да има такова място тук. Добре е, когато някой ни слуша, иска да помогне и ни пита какво желаем."

Все още е рано да се каже дали Octola III ще постигне успех, но Хонканен вече има процъфтяващ бизнес в местността край Рованиеми. Там се намират Octola I и II, два комплекса за настаняване, скрити в голяма гора, в която човек лесно би могъл да се изгуби.

Успехът е забележителна трета глава в живота на Хонканен. По собствените му думи той губи кариерата си на професионален състезател с моторни шейни заради травма, след това довежда свой бизнес до фалит, а по-късно получава диагноза мозъчен тумор, който сега е в ремисия. С помощта на начална инвестиция от стария си приятел, финландския автомобилен състезател Мика Хакинен, той навлиза в луксозния сектор и започва да изгражда успешна империя.

След поредица от сделки за земя Хонканен придобива 47 съседни горски парцела край Рованиеми и създава частна дивна територия от 1500 акра, върху която изгражда ексклузивните си убежища. Днес мястото е изключително дискретен оазис, който предлага както бягство сред природата, така и пространство за наслаждаване на всички възможности, които тя дава.

Снимка: otavalodge.com

И тук обаче могат да си позволят престой единствено хора с много големи финансови възможности.

Octola II включва два имота. Единият е "ултра хижа". Цената й достига 40 000 евро на нощ. С такава сума човек би могъл да прекара седем месеца в евтин хотел в Ню Йорк. В Манхатън обаче ще получи постоянен шум и едва достатъчно място да разопакова куфара си, докато във финландската гора тези пари осигуряват спокойствие. И стая за пури. И пет големи спални със собствени бани. И дневна с истинска камина и огромни прозорци. И стая за игри. И две спални за персонал, ако гостите са довели такъв.

И, разбира се, частен спа център с три, цели три, сауни.

За по-пестеливите сред заможните има по-скромна вила, чиято цена започва от 15 000 евро на нощ. Още по-евтин вариант е стая в основната хижа Octola, пищно, но спокойно пространство около огромна обща дневна и отворена кухня, на цена от 3500 евро.

Гостите могат да похарчат значителни суми и за десетки занимания сред пейзаж, който предлага магия през цялата година.

Сред дърветата са скрити още сауни, в които посетителите могат да се потопят в духа на löyly, сауната, за която се твърди, че е една от важните съставки на водещото в света финландско усещане за щастие.

Снимка: otavalodge.com

Едната е изящна композиция от майсторски обработено дърво, изградена специално за редовен кралски гост. Персоналът не разкрива кой е той, но сауната носи името Monaco Sauna, така че догадката не е трудна.

Друга е димната сауна. Това традиционно изживяване, напомнящо за опушване на сьомга, се създава чрез петчасов огън под купчина камъни. Те запазват силната топлина дълго след угасването на пламъците. След това помещението се проветрява, но почернелите от сажди стени и ароматът на обгорено дърво създават първична атмосфера, която рязко контрастира с разкоша за 40 000 долара на нощ.

Луксозен дом далеч от дома

През топлите месеци, когато слънцето почти не залязва, гостите могат да ловят риба с муха, да карат електрически ATV машини, да плават с каяк по реката и да събират ядливи боровинки, покриващи горската почва. През зимата се предлагат ски бягане, кучешки впрягове, преходи със снегоходки, моторни шейни и наблюдение на полярното сияние. До реката има поляна, която умишлено се наводнява и се оставя да замръзне, за да се превърне в ледена площадка за дрифт с високопроходим Toyota 4x4.

В хижите местният персонал приготвя ястия от продукти, добивани в околността, като къпини, пъстърва, еленско месо и дори мечо месо. Във Финландия ловът на мечки е разрешен при строго ограничени квоти. Кухните могат да се съобразят и с предпочитания, проучени предварително, или, както понякога се случва, да бъдат предоставени на готвачи, пътуващи с антуража на гостите.

Един от най-важните елементи е изключително спокойната атмосфера в Octola. Хонканен смята, че тя е решаваща за клиенти, които копнеят за искрено лично общуване с екипа, който се грижи за тях. "Обслужването е истинско", казва Джеси Лейво, главната домакиня на Octola и, както с ентусиазъм би споделила с всеки, запалена ловджийка любител. "Можем да бъдем себе си, а не хората, за които компанията иска да се представяме."

Според Хонканен някои гости се чувстват толкова добре, че се връщат редовно. Те оставят там дрехи, зимна спортна екипировка, а в един случай и електрическо пиано, за да ги използват при следващото си посещение. Някои са резервирали няколко дни, но в крайна сметка са удължили престоя си до седмици. "Едно индийско семейство стигна чак до летището, когато трябваше да се прибира", разказва Хонканен. "После се обърна и се върна."

Разбира се, Хонканен знае, че причината за тези завръщания не са само луксозните удобства, които могат да бъдат намерени навсякъде по света, макар че и те безспорно помагат. По-важни са някои неуловими аспекти на живота, които правят финландците толкова удовлетворени.

В крайна сметка кратките мигове на размисъл и спокойствие, гледката към безмълвната бяла пустош, докато меки снежинки падат от небето, нямат цена и могат да бъдат преживени от всеки, който се намира на правилното място в правилния момент.

Но за хората с богатство на недостижими висоти именно това са най-ценните форми на лукс.

"Това е изолацията, свежият въздух, всички тези неща", казва Хонканен. "Трудно е да се разбере откъде идва щастието, но аз винаги казвам, че гората има лечебна сила и когато си сред природата, можеш да чуеш себе си. Едва тогава ще почувстваш хармония."