"Пето авеню" в Ню Йорк отстъпи първото си място на една от най-красивите и вълнуващи улици в Европа

Купувачи, натоварени с чанти от Fendi, Loewe, Pradaи други известни дизайнерски марки задръстват тесните тротоари на най-луксозната търговска улица в Милано, за радост на доставчиците на луксозни стоки от висок клас през този и всеки празничен сезон, информира Асошиейтед прес, цитирана от БТА.

Тази година има допълнителен повод за празнуване: компания за недвижими имоти за търговски цели коронова улица "Монтенаполеоне" в италианската столица на модата като най-скъпата дестинация за търговия на дребно в света, измествайки "Пето авеню" в Ню Йорк.

Най-новата версия на годишния глобален индекс на американската фирма "Къшман енд Уейкфийлд" (Cushman & Wakefield), който класира търговските зони въз основа на цените на наемите, свидетелства за привлекателността на "Монтенаполеоне" като адрес за луксозни марки облекло, бижута и дори сладкиши.

Улица "Монтенаполеоне" е дълга едва 350 метра, но е "диамантена"

Снимка: iStock by Getty Images

Средният наем на миланската улица се е повишил до 20 000 евро на квадратен метър (в сравнение с 19 537 евро на квадратен метър в горната част на "Пето авеню").

Улица "Монтенаполеоне" е дълга едва 350 метра и е на пешеходно разстояние от всички основни туристически атракции, което й дава ключово предимство, според Гулиелмо Миани, президент на луксозния търговски район на Милано - Монтенапoлеоне.

"Не всичко може да се побере тук, което е предимство, тъй като ограниченото пространство прави улицата още по-ексклузивна и динамична", каза Миани, чиято асоциация представлява също и бутиците, разположени на пресичащите се съседни улици, които заедно с "Монтенаполеоне" образуват район, известен като "Четириъгълника на модата" в Милано.

Най-големите марки на улицата имат печалба от 50 до 100 милиона евро от годишни продажби, отбелязва Миани, което в значителна степен позволява на луксозните марки да плащат много високи наеми. "Тифани енд Ко" (Tiffany &Co) се готви да се настани на "Монтенаполеоне", а дългогодишният наемател "Фенди"(Fendi) се разширява.

Бутиците, разположени на пресичащите се съседни улици, заедно с "Монтенаполеоне", образуват район, известен като "Четириъгълника на модата"

Снимка: iStock by Getty Images

Асоциацията, представляваща район Монтенаполеоне, обяви, че 11 милиона души са посетили зоната тази година до ноември, но не може да се каже с точност колко от тях са пазарували и колко само са гледали витрините. Средният купувач на луксозната миланска улица е похарчил 2500 евро за покупка между август и ноември - най-високата средна сметка в света, според фирмата за безмитно пазаруване "Глоубъл блу" (Global Blue).

Улицата е магнит за ваканционните купувачи, които пристигат с автомобили "Мазерати" (Maserati) "Порше" (Porsche) и дори "Ферари" (Ferrari), независимо от ограниченото пространство в багажниците на спортните коли. Светлините блестят, витрините на бутиците показват манекени в сцени на празнично забавление и домашен уют, а минувачите правят снимки на майсторски декорирани торти, изложени на витрините на сладкарниците.

Посетител от Китай, Чън Синхан, чака такси с половин дузина пазарски чанти, подредени до него на тротоара. Той твърди, че в Милано е платил половината от цената за луксозно палто "Фенди", отколкото би му струвало у дома.

"Купих си много неща", признава той. "Това е фантастично място, много добро за пазаруване".

Няколко витрини по-надолу, Франка Да Ролд, която идва да посети Милано от Белуно, италиански град в Доломитите, се удивлява при вида на дълъг плетен шал за 980 евро.

"Мога да го оплета за един час, използвайки игри за плетене 12-и размер, дебели, колкото пръстите ми, и дебела вълна. Максимум два часа", твърди тя, но признава, че марката привлича.

Въпреки че горната част на "Пето авеню" остана на второ място в класацията на "Къшман енд Уейкфийлд", организацията, която се грижи за поддръжката и промотирането на улицата в Манхатън похвали постижението на "Монтенаполеоне".

"Пето авеню" в Ню Йорк ще се бори следващата година за призовото място

Снимка: iStock by Getty Images

"Инвестициите на Милано в обществената сфера дават плодове, което е победа за купувачите, компаниите и града като цяло", заяви Маделин Уилс, временен президент на асоциация "Пето авеню".

Тя изрази обаче и увереността си, че новите инвестиции и рекордните продажби на "Пето авеню" тази година "отново ще върнат на върха" нюйоркската улица.