Избрано 27.03.2024 15:04 Снимка: ДНЕС+
Ще се вдигнат ли комисионите при покупка на имот
Регулацията на посредническата дейност в бизнеса с недвижими имоти не оказва влияние върху цените на имотите. Това каза в интервю за БТА Ирена Перфанова, член на борда на директорите на Европейската асоциация на професионалистите по недвижими имоти CEPI, председател на Националното сдружение "Недвижими имоти" (НСНИ).
По думите й няма утежняващи обстоятелства, които да влияят на цените на имотите - те зависят от съвсем други фактори..
Що се отнася до цената на посредническата услуга у нас, също смятам, че няма причини за притеснения, каза още Перфанова.
Аз лично не съм чувала някой да иска да се въвеждат скъпи лицензи за правоспособност, както и НСНИ, като водеща браншова организация, вярвам, че не би допуснала това да се случи, доколкото зависи от нейната роля. Има обаче голямо медийно спекулиране в тази посока, което създава притеснение в по-малките агенции за имоти. Когато браншът сам си определя размера на таксите за вписване в регистъра и преобладаващата маса от агенции за недвижими имоти е с под 10 брокери/агенти, няма място за притеснения, смята експертът.
Предлагат да плащаме комисиона, дори да се откажем от сделката за имота
Според Перфанова колкото повече брокери/агенти се появяват на пазара, толкова повече конкуренцията се увеличава, а с това - и лошите практики, които се превръщат в удобни навици.
„Казано с други думи, част от участниците на пазара започват да виреят по-добре в хаоса, отколкото в реда. Това води до разминаване на интересите на самите агенции за имоти дали искат регулация, или не. Така се създават разногласия в бранша, а когато има такива, трудно се стига до регулация. Когато няма единност в бранша и не се намира компромисно решение между заинтересованите страни, не може да се върви диалогично напред“, обясни експертът.
По думите й размерът на комисионата се определя на свободен пазарен принцип в цяла Европа и по целия свят. Това са търговски взаимоотношения, на които не е сложена рамка. Всяка сделка е с различна тежест, всеки казус е различен и трябва да има свобода на договаряне.
Още по темата
CHF | 1 | 2.00003 |
GBP | 1 | 2.2837 |
RON | 10 | 3.93021 |
TRY | 100 | 5.61962 |
USD | 1 | 1.82549 |
Последни новини
- 15:48 Общо 17 души са пострадали при 12 катастрофи в страната през последното денонощие
- 15:32 Настимир Ананиев: Росен Желязков наруши много правила
- 15:26 ПП-ДБ оставят вратата за общо управление с ГЕРБ отворена
- 15:23 Акад. Денков: От НСО ми взимат охраната, въпреки че ми се полага
- 15:21 Христо Гаджев: Ще се борим за отговорно правителство и политическо лидерство
- 15:17 Китай изпрати Блинкън със самолети над Тайванския проток
- 15:03 Екатерина Захариева: ПП-ДБ късат всяка възможност за разговори след изборите
- 14:47 Искрен Арабаджиев (ПП-ДБ): Смятаме, че Борисов е зависим от Пеевски