Краткосрочните наеми поставят на изпитание всички каталунци

Испания въвежда най-различни иновативни методи за редуциране на апартаменти, отдавани под наем за туристи, пише Euronews. Повечето големи испански градове въвеждат сериозни ограничения върху броя имоти, които могат да се отдават по време на туристическия сезон.

Въпреки всички предишни опити, испанските власти признават, че скокът на обекти за почивка са се повишили с 9%. Сега има повече от 340 хиляди имота, които са пуснати в различни мобилни приложения. Това означава, че в някои градове има по един турист на всеки 139 местни жители за 1.5 квадратни километра площ.

Прекомерният туризъм е само едната страна на един по-мащабен проблем - липсата на достатъчно имоти за дългосрочно наемане за испански жители. Логичното се случва и днес голяма част от 30-годишните жители на Испания все още живеят с родителите си. Проблемът не е финансов, просто няма достатъчно имоти и площ за строене.

Мобилните приложения Airbnb и други подобни на пазара, са причина за по-високите цени на имотите. След много опити за намаляване на влиянието на подобни практики, Барселона възнамерява да въведе още по-крути мерки. В официалната туристическа програма на града е обявено, че всички жилища, отдавани под наем през туристическия сезон, ще бъдат напълно забранени до 2028 г. Това създава смесени чувства в Каталунците към този момент. Барселона е известен със своя силен туризъм и много често генерираните приходи помагат не само на града, но и на Испания.

Повечето жители, които живеят под наем, често са принудени да се борят с повишаващите се сметки. Към това трябва да се добави факта, че цели сгради се пускат в Airbnb, а наемателите не винаги са толкова дружелюбни и разбрани. Аманда Дитзлер от Барселона, признава, че е живяла в сграда, която има повече от 15 апартамента под наем и често не се е чувствала много защитена.

Барселона е изморен и изтощен от няколкото години, в които поставя нови рекорди по посещаемост. Повечето жители се надяват, че просто ще могат да се наспят и няма да бъдат будени от пиянски свади и шумни партита. Като бонус, същите хора често трябва да прескачат пияни и полу-голи туристи на стълбището си, когато отиват на работа.

Премахването на стотици апартаменти от Airbnb няма да реши проблема на град с 1.6 милиона души. Каталунците очакват още по-жестоко и сериозно разпалване на страстите след влизането на този закон.

Airbnb може да спре предлагане на апартаменти и в други градове. През април е било разглеждано подобно предложение в Мадрид, където се предлагат 14 хиляди апартамента за туристи - два пъти повече от тези в Барселона. Кметството на Мадрид официално е заяви, че временно спира издаването на нови туристически лицензи.

Подобни стъпки предприе и Валенсия, като през настоящата година също спира издаването на туристически лиценз. Местната управа се заканва, че ако мерките работят, следващата година може да бъдат повторно използвани. Севиля не е подновила нито един лиценз през последната година, особено в централните квартали и близо до исторически забележителности.

Малага прави същото, което вече е изненадващо - градът разполага със сериозна леглова база, както и достатъчно жилищни сгради. Тяхното правило посочва, че един обект не може да се отдава под наем, ако няма отделен вход за туристите. Мнозина се надяват, че гостите ще започнат да отсядат в хотели, вместо по апартаменти.

Най-странното е, че повечето апартаменти най-често са притежавани от бизнесмени, които отдават имоти за бърза печалба. Статистиката показва, че повече от 34.8% от собствениците на туристически лиценз са с един апартамент, докато останалите кандидатствали за лиценз, разполагат поне с пет апартамента. 

Не е сигурно дали това решение ще помогне, но надеждата на всички е, че така поне ще се намали напрежението между местните и туристите, които всяка година водят една особена война.