ЕС и Свят 23.09.2022 19:06 Снимка: ДНЕС+
Лихвите по ипотеките в САЩ надминаха 6%
Федералният резерв на САЩ (Фед), повиши преди два дни основния лихвен процент с 0,75 процентни пункта, до 3-3,25%, за трети пореден път. Очаква се и по-нататъшно вдигане на лихвения процент - от 4,25-4,5% до края на 2022 година.
Вследствие на това, в САЩ лихвите по 30-годишните ипотечни кредити с фиксирана лихва се повишиха до 6,29% вчера, което е най-високото им ниво от 2008 година насам. Това показват данните на Freddie Mac, цитирани от Прайм.
Миналата седмица средната лихва по ипотечните кредити в САЩ е била 6,02%, а преди година - 2,88%.
Агресивното затягане на паричната политика от Федералния резерв на САЩ, включително повишаването на целевия диапазон на основния лихвен процент със 75 базисни пункта преди два дни, значително отслаби жилищния пазар в САЩ.
Така, средният лихвен процент по 15-годишните ипотечни креди с фиксирана лихва беше 5,44% тази седмица, спрямо 5,21% за предходната седмица и 2,15% - преди година, съгласно данните на Freddie Mac.
"Пазарът на жилища продължава да е под натиск", коментира главният икономист на Freddie Mac Сам Хейтър. По думите му, "лихвите по ипотечните кредити се повишиха отново тази седмица, след като доходността по 10-годишните държавни облигации на САЩ скочи до най-високото си ниво от 2011 г. насам".
"Поради покачването на лихвите по кредити, цените на жилищните имоти падат и продажбите им спадат", обяснява Хейтър. "Наистина, броят на обявените за продажба имоти продължава да е много по-малък от обикновено."
Освен това, средната лихва по 5-годишните хибридни ипотечни кредити с лихва, която се индексира спрямо доходността на държавните облигации, сега е 4,97%, при 4,93% миналата седмица и 2,43% - преди година.
Фед понижи прогнозата си за растеж на брутния вътрешен продукт (БВП) на САЩ през 2022 г. до 0,2% от 1,7%. Прогнозата за 2023 г. също е влошена - до 1,2% от 1,7%, а за 2024 г. - до 1,7% от 1,9%. За 2025 г. Фед прогнозира растеж на БВП на страната от 1,8%.
Още по темата
CHF | 1 | 2.01549 |
GBP | 1 | 2.2841 |
RON | 10 | 3.93068 |
TRY | 100 | 5.63583 |
USD | 1 | 1.83147 |
Последни новини
- 12:23 Анджелина обвини Брад, че иска да я разори, макар че е спечелила от връзката им 100 млн. долара
- 12:21 Следовател Петкова за аферата в митниците: Съдът е приел, че има доказателства за престъпление
- 12:14 Сиймур Хърш:Със съдействие от Русия Пентагонът изготви плана за иранската фалшива атака срещу Израел
- 12:09 30% увеличение на заплатите на военните одобри единодушно парламентът
- 12:05 Създадоха нова 2D форма на злато
- 12:00 4 години без Милен Цветков
- 11:54 Остър отговор на Танева след писмо на Аграрната камара до властите
- 11:48 Даниел Митов се отказа от поста външен министър