
България 24.05.2024 11:44 Снимка: ДНЕС+
Димитър Радев: Няма непосредствен проблем, но има потенциален риск с ипотечното кредитиране
"Не виждаме непосредствен проблем, но виждаме потенциален риск, свързан с ипотечното кредитиране" - това заяви управителят на БНБ Димитър Радев пред БТА, след като централната банка обяви в началото на седмицата, че задължава търговските банки и клоновете, извършващи дейност в страната, да следят за минимум шест показателя при отпускане и предоговаряне на кредити, обезпечени с жилищни имоти.
Показателите включват съблюдаване на съотношения между размера на кредита и стойността на обезпечението при отпускане, съотношение между размера на текущите плащания във връзка с обслужването на кредита, обезпечен с жилищен недвижим имот, и месечния доход на кредитополучателя при отпускане, максималния срок по договора за кредит.
Гуверньорът на БНБ е категоричен, че "в масовия случай и в краткосрочен план кредитополучателите няма да бъдат сериозно засегнати от промените".
Димитър Радев напомня, че Българската народна банка за първи път прилага подобен подход по отношение на ипотечното кредитиране и преминава от режим на статистическо наблюдение към режим на надзорно наблюдение и отчетност със съответни задължителни изисквания за банките по отношение на изчисляването на минимален набор от показатели и методика за тяхното прилагане.
По думите му в предприетите мерки към момента няма определени задължителни нива, но такива могат да се определят, ако се наложи. "Целта на предприетите мерки е да формализираме оценката на риска и да подготвим банковия сектор за адекватна реакция, ако този риск започне да се материализира", обяснява Радев.
Според него се създава необходимата формална рамка, като банковият регулатор ще разполага с механизми да реагира, ако се наложи. "Подобен подход е напълно в духа на доктрината на БНБ да подготвя сектора за работа при неблагоприятни развития на кредитния пазар, дори вероятността от подобни развития да изглежда минимална в момента", обяснява още Радев.
Що се отнася до банките, той напомня, че централната банка е "в активна комуникация през последната година по тази тема" с тях. "Техните действия и техните показатели са свидетелство за адекватна реакция. Убеден съм, че тя ще бъде такава и по отношение на коментираното решение на БНБ, с което се поставя надзорен акцент върху ипотечното кредитиране", заявява Димитър Радев.
Още по темата
![]() |
1 | 2.09628 |
![]() |
1 | 2.2729 |
![]() |
10 | 3.86215 |
![]() |
100 | 4.18394 |
![]() |
1 | 1.66383 |
Последни новини
- 13:36 Жилищният пазар през 2025: София остава най-скъпият град, Русе и Варна – с най-бърз ръст на цените
- 13:29 Откриха замърсителя, който 50 години трови с уран на водата в Шивачево
- 13:21 Австралиец почина от рядък вирус, причинен от ухапване от прилеп
- 13:14 Звезда на Ливърпул загина в ужасяваща катастрофа
- 13:06 50 Cent: Диди победи федералните, той е лош човек. Как звезди коментираха присъдата на рапъра?
- 12:58 Засякоха дълбок ритмичен пулс, идващ от недрата на Земята
- 12:49 Опасна отровна риба се появи в Черно море
- 12:41 Барбра Стрейзънд и Джеймс Бролин отбелязаха 27 години от сватбата