
България 24.05.2024 11:44 Снимка: ДНЕС+
Димитър Радев: Няма непосредствен проблем, но има потенциален риск с ипотечното кредитиране
"Не виждаме непосредствен проблем, но виждаме потенциален риск, свързан с ипотечното кредитиране" - това заяви управителят на БНБ Димитър Радев пред БТА, след като централната банка обяви в началото на седмицата, че задължава търговските банки и клоновете, извършващи дейност в страната, да следят за минимум шест показателя при отпускане и предоговаряне на кредити, обезпечени с жилищни имоти.
Показателите включват съблюдаване на съотношения между размера на кредита и стойността на обезпечението при отпускане, съотношение между размера на текущите плащания във връзка с обслужването на кредита, обезпечен с жилищен недвижим имот, и месечния доход на кредитополучателя при отпускане, максималния срок по договора за кредит.
Гуверньорът на БНБ е категоричен, че "в масовия случай и в краткосрочен план кредитополучателите няма да бъдат сериозно засегнати от промените".
Димитър Радев напомня, че Българската народна банка за първи път прилага подобен подход по отношение на ипотечното кредитиране и преминава от режим на статистическо наблюдение към режим на надзорно наблюдение и отчетност със съответни задължителни изисквания за банките по отношение на изчисляването на минимален набор от показатели и методика за тяхното прилагане.
По думите му в предприетите мерки към момента няма определени задължителни нива, но такива могат да се определят, ако се наложи. "Целта на предприетите мерки е да формализираме оценката на риска и да подготвим банковия сектор за адекватна реакция, ако този риск започне да се материализира", обяснява Радев.
Според него се създава необходимата формална рамка, като банковият регулатор ще разполага с механизми да реагира, ако се наложи. "Подобен подход е напълно в духа на доктрината на БНБ да подготвя сектора за работа при неблагоприятни развития на кредитния пазар, дори вероятността от подобни развития да изглежда минимална в момента", обяснява още Радев.
Що се отнася до банките, той напомня, че централната банка е "в активна комуникация през последната година по тази тема" с тях. "Техните действия и техните показатели са свидетелство за адекватна реакция. Убеден съм, че тя ще бъде такава и по отношение на коментираното решение на БНБ, с което се поставя надзорен акцент върху ипотечното кредитиране", заявява Димитър Радев.
Още по темата
![]() |
1 | 2.09113 |
![]() |
1 | 2.26343 |
![]() |
10 | 3.86375 |
![]() |
100 | 4.02778 |
![]() |
1 | 1.66227 |
Последни новини
- 21:55 Хороскоп за вторник, 16 септември 2025 г.
- 19:33 Проруският опозиционен блок излезе начело преди изборите в Молдова на 28 септември
- 19:25 Българите обръщат поглед към Азия: Ръст в търсенето на екзотични валути
- 19:17 Съдът в Анкара отложи делото за отстраняването от длъжност на лидера на опозицията
- 19:10 Пребитият шеф на полицията, Русе е в съзнание, без опасност за живота, но остава под наблюдение
- 19:03 О.з. полк. Стоянов: Пилотите ни нямат подготовка за полети на пределно малка височина
- 18:56 Кеворк Кеворкян: Оскъдица
- 18:48 МВнР привика Митрофанова заради руските дронове над Полша. Н.Пр.: Това е провокация!