Административен съд – Варна остави без движение дело № 1942 по описа на съда за 2025 г.

Производството е образувано по жалба на „Амура Сити“ ЕООД срещу Заповед № Г-109/14.03.2007 г. на зам.-кмета на Община Варна, с която е одобрен Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за шест урегулирани поземлени имота – „за смесено предназначение“, кв.57, кв.61 и улична регулация от о.т. 5001 до о.т.5006, от о.т. 5006 до 4550 и от о.т. 5003 до о.т. 4544 по плана на Западна промишлена зона гр. Варна. 

Жалбоподателят, в качеството си на собственик на два имота в обхвата на плана, твърди нищожност на заповедта по съображения, че не му е осигурен транспортен достъп до имотите. Изтъква също, че ПУП-ПРЗ от 2007 г. не предвижда улична пътна мрежа, която е общинска собственост, а включва поземлени имоти - частна собственост, което е в противоречие с чл. 8 ЗУТ.

След извършена проверка по реда на чл. 158, ал. 1 от АПК и в контекста на указания от Върховния административен съд (ВАС), съдът констатира, че жалбата не отговаря на изискванията на чл. 150, ал. 1, т. 5, 6 и 7 АПК и е необходимо да се прецизира предмета на оспорване и искането до съда.

Жалбата е оставена без движение с указания към жалбоподателя, в 7-дневен срок от уведомяването, да уточни в коя част оспорва ПУП-ПРЗ – в частта на застрояването или в частта за регулацията, в частта за кои урегулирани поземлени имоти, обхванати от ПУП-ПРЗ, и за кои осови точки. На жалбоподателя е указано и че за всички имоти и осови точки, за които обжалва ПУП-ПРЗ, следва да обоснове, че е заинтересована страна в някоя от хипотезите по чл. 131, ал. 2 от Закона за устройство на територията (ЗУТ).

За преценка допустимостта на жалбата, съдът е назначил допълнителна Съдебно-техническа експертиза, която да установи дали имотите на жалбоподателя, се явяват непосредствено засегнати от изменението на уличната регулация съгласно Заповед № Г-109/14.03.2007 г., както и дали липсата на транспортен достъп се явява пряка и непосредствена последица от обжалваната заповед, или се дължи на други обстоятелства, които са извън устройствената разработка.