ЕС и Свят 27.08.2023 13:33 Снимка: ДНЕС+
Феномен от 90-те, смазан от тежките дългове днес - турските молове
"Турция" и "шопинг" в България (а и не само) са думи, които изключително често съжителстват в едно изречение. Южната ни съседка е търговската пресечна точка на Глобалния Изток и Глобалния Запад от столетия и в момента потребителската активност е на изключително високо ниво. Въпреки това, моловете - емблема на икономическия възход на страната от преди едно поколение време, днес са на ръба на оцеляването си, пише "Хюриет".
Контекст: Първите големи търговски центрове отвориха врати в Турция в края на 90-те, когато съвпаднаха две важни тенденции - икономически възход с помощта на чуждестранни инвестиции и поява на силни местни играчи от една страна и разцъфтяващ международен туризъм - от друга. Това се превърна в идеална възможност за инвеститорите.
Така моловете в Турция започнаха да никнат буквално като гъби след дъжд. Днес те са цели 445.
От друга страна: В момента между 60% и 70% от моловете в южната ни съседка вече са отнети от банките кредитори и няма инвеститорски интерес към тях, а останалите се борят да оцелеят, коментира председателят на браншовата асоциация на търговските центрове Нури Шапкачъ.
Източник: GettyImages
Причините в някои случаи са тривиални - в годините на растеж са вземани погрешни решения като това да се открият три огромни площи с магазини на една улица. В други ситуации обаче проблемите са по-дълбоки.
Това е видимо и от парадоксалната ситуация, в която работещите в момента турски молове буквално се пръскат по шевовете от хора, оборотите са рекордни и проблемите от времето на коронавируса привидно са отдавна забравени. В същото време, обаче, чистата печалба спада и дълговете във валута стават невъзможни за обслужване.
"Един търговски център може да е претъпкан с хора, но ако има около 40 млн. евро дългове или повече, мога със сигурност да заявя, че е на загуба. Тези, които са успели да покрият задълженията, печелят, но повечето са "на червено", категоричен е Шапкачъ.
Детайли: Според него повратната точка е дошла в момента, в който моловете са били заставени да се откажат от традиционната си практика да събират наемите на магазините в чуждестранна валута и вместо това да започнат да приемат лири. С оглед изключителната слабост на турските пари, това се оказва рецепта за всички възможни видове проблеми.
Шапкачъ допълва, че именно задължението наемите да са в лири отблъсква и арабските инвеститори от идеята да строят или закупят съществуващи молове в страната.
Той е категоричен, че ситуацията може да се подобри само ако властите отново позволят на собствениците на търговски центрове да приемат валута от наемателите си./money.bg
Още по темата
CHF | 1 | 2.00003 |
GBP | 1 | 2.2837 |
RON | 10 | 3.93021 |
TRY | 100 | 5.61962 |
USD | 1 | 1.82549 |
Последни новини
- 20:07 Преговори ще има: „Боташ“ предпочита да продължи сътрудничеството с „Булгаргаз“, а не да го прекрати
- 19:34 Земетресение от 6,5 по Рихтер удари Япония
- 19:19 „Уолстрийт джърнъл“: Американското разузнаване смята, че Путин вероятно не е наредил Навални
- 19:06 Започват проверки за нелоялни практики при организираните туристически пътувания
- 18:53 Недостиг на кадри: Бизнесът търси стругари за 3000 лева
- 18:41 3 години и половина затвор за подкуп получи бивш министър на здравеопазването в Румъния
- 18:36 Ангелов: Децата от ПП-ДБ, които не знаят какво правят, бяха използвани от проруските партии в НС
- 18:29 За Ал Пачино и "за хората, за които съществува от време на време, той няма време"