България 22.02.2022 09:44 Снимка: ДНЕС+
Бум на цените при имотите: Продават гараж в София за 60 000 евро
„През декември имаме рекордна сделка – клиент купи гараж в центъра на София за 60 000 евро. 20 000 евро за гараж става все по-нормална цена", съобщи пред БНТ кредитният консултант Тихомир Тошев.
Пазарът на имоти у нас в момента се диктува от продавачите – те са много по-малко от желаещите да си купят жилище. Голяма част от новите сгради на популярни строители се продават "на зелено". Излезе ли на пазара готов, обзаведен апартамент с добра локация и на нормална пазарна цена, той се продава веднага, буквално за 1-2 дни. Има случаи, в които депозити се внасят и в рамките на един ден. Това е така, защото търсенето наистина е голямо, обяснява Тошев.
Само през изминалата година имотите у нас са поскъпнали средно с 12%, в София увеличението е с 15%. Ръстът на търсенето се обяснява с факта, че депозитите в банките са с нулеви лихви и хората предпочитат да инвестират, опасявайки се от обезценяване на спестяванията им, смята експертът.
Поскъпването на жилищата у нас е устойчива тенденция през последните няколко години. От 2015 г. до 2021 г. те са поскъпнали средно с 50,9% в цяла България, като в София и Пловдив скокът на цените достига 60-70%. По-търсени са имотите в старите сгради, които поскъпват по-бързо, но и новото строителство бележи сериозен ръст.
София остава най-предпочитаният град за покупка на имот и най-активният пазар. Жилищата в столицата са поскъпнали с над 70% за последните 6 години, което я превръща в убедителен лидер по поскъпване на имотите сред големите градове в страната. Цените на апартаментите ново строителство в София през третото тримесечие на миналата годината са с 65% по-високи спрямо 2015 г., показват данните на националната статистика.
Столицата държи и първото място по поскъпване на старите жилища – съществуващите апартаменти са поскъпнали още повече – със 72,6%. Данните за такъв дълъг период от време показват, че в София има сериозно търсене както на ново строителство, така и на съществуващи къщи и апартаменти, а цените стабилно вървят нагоре.
Все още обаче не можем да говорим за имотен балон в столицата. Цените на имотите вече започват да достигат пиковите си нива и вероятно ще се задържат в този диапазон като плато през следващите години, тъй като търсенето на пазара е много по-голямо от предлагането. В момента, в който купувачите намалеят, ще започне и спад в цените.
На второ място сред шестте най-големи града в страната се класира Пловдив, с повишение на цените на имотите с 61,4% за последните 6 години. Покачването на цените на новите апартаменти в Пловдив е с 58% спрямо 2015 г. Жилищата в съществуващи сгради в Града под тепетата за същия период са поскъпнали с 65,5%./БНТ
Още по темата
CHF | 1 | 2.06181 |
GBP | 1 | 2.33087 |
RON | 10 | 3.93171 |
TRY | 100 | 5.13534 |
USD | 1 | 1.75159 |
Последни новини
- 22:15 Камелия в БНР: Обществото ни се раздели на чалгаджии и културтрегери
- 21:12 Хороскоп за събота, 21 септември 2024 г.
- 19:32 Със счупени ръце, изваден яйчник, давена и бита с камшик: Мъж без малко не уби жена си от ревност
- 19:23 МТСП обмисля "адекватна" минимална заплата, по директива на ЕС
- 19:11 Увеличават се болните от туберколоза в Хасковска област
- 19:02 Китайски учени създадоха „вечна“ фотоелектрическа ядрена батерия
- 18:52 Шарл Мишел призова Скопие да спазва поетите задължения по пътя към ЕС
- 18:43 Разбиха още една наркооранжерия, задържаха мъж от Варна