
България 10.01.2025 16:19 Снимка: ДНЕС+
200 средни заплати ни трябват за апартамент от 100 кв. в София
Ново повишение на цените на имотите със 7-8% - това прогнозират експерти до края на годината.
Вече половин година Себастиян търси жилище в столицата. Цените обаче са непосилни за джоба му.
"Цените на апартаментите са прекалено надути, това е балон в България", коментира той.
Сметките показват, че при средна работна заплата за страната от 2296 лв., за апартамент от 100 квадрата са нужни около 200 средни месечни възнаграждения. Цените на квадратен метър в столицата започват от 1600 евро.
"Цена кв. метър за жилище в София може да бъде между 1600-700 евро до към 2200-2500 до 3000 евро. Когато един имот е на добра локация, това предполага, че в момент на евентуална криза, този имот ще си задържи наема и ще остане печеливш", каза мениджърът на недвижими имоти Анас Хамид.
Себастиян Пашов предпочита да живее в близост до родния дом, а именно в центъра на София.
"Ако вземеш гарсониера или боксониера, ще ти излезе около 100 хил. евро, което е адски много", допълни той.
На фона на останалите европейски столици - цените на жилищата в София не са толкова високи, твърдят експерти.
"Със сигурност са по-високи заплатите, но никой не отчита факта, че примерно в Мюнхен квадратът е около 10 000 евро, в Париж са 12 000 евро, в Цюрих могат да стигнат до 25 хиляди евро. В София са едни от най-достъпните имоти на европейския пазар", поясни Хамид.
Въпреки високите цени, през 2024 г. е отчетен ръст в отпускането на ипотечни кредити за покупка на недвижими имоти.
"Хората напоследък се интересуват от готови апартаменти, защото не им се занимава с майстори. Склонни са да дават дори по-висока цена, отколкото е дал собственикът. Ако ще има покачване, то ще е 7-8%, няма да е повече. Хората все повече искат да имат лични имоти и нещо за инвестиция", заяви още мениджърът на недвижими имоти.
Още по темата
![]() |
1 | 2.07141 |
![]() |
1 | 2.35033 |
![]() |
10 | 3.92974 |
![]() |
100 | 5.15389 |
![]() |
1 | 1.86661 |
Последни новини
- 15:02 Мъск пуска „най-умния изкуствен интелект на Земята“ утре
- 14:56 Ед Шийрън на 34
- 14:47 Meteo Balkans: Много зимна седмица, с извънредно ниски температури и валежи от сняг
- 14:41 Още един филм с Мария Бакалова получи значимо отличие
- 14:34 Засякоха 9 пийнали шофьори за седмица във Варненско
- 14:28 Заради процесуално нарушение върнаха делото срещу актьора Христо Шопов на прокуратурата
- 14:19 Спипаха непълнолетен с куп наркотици
- 14:12 Янка Рупкина с тромб в сърцето, по спешност я приеха в "Пирогов"